Efstaleiti 25, 103 Reykjavík
69.300.000 Kr.
Verslunarhúsnæði
0 herb.
133 m2
69.300.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
49.206.000
Fasteignamat
39.373.000

Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir: 

Til sölu nýtt húsnæði fyrir verslun, þjónustu eða skrifstofu að Efstaleiti 25, 103 Reykjavík, alls 133,4  fm.
Afhending á húsnæðinu fer fram við kaupsamning.

Alls birt stærð 133,4 fm. á jarðhæð. Góðir verslunargluggar snúa út á götuna og inn í miðsvæði/garð.
Húsnæðið selst tilbúið undir tréverk. 
Eigninni fylgja fjögur sérmerkt stæði í bílageymslu neðanjarðar. Mögulegt er að kaupa fleiri stæði í bílageymslunni.

Skilalýsing miðast við eftirfarandi meginatriði:
Rýmið er afhent í því ástandi sem það er í í dag.
Seljandi skuldbindur sig til að hreinsa út úr rýminu allan búnað og efni sem er þar núna, fyrir afhendingu.
  • Húsnæðið er fullfrágengið að utan en ófrágengið að innan
  • Veggir eru ósparslaðir
  • Loft og stokkar utan um lagnir er óunnið. Skilyrt er að klæða þarf loft með 100 mm stífpressaðri 80kg/m3 steinullareinangrun. Ólokið við afhendingu.
  • Gólf eru flotuð
  • Millipallur til staðar, frágang ólokið.
  • Lagnir:
    • Neysluvatn: tengipunktar á 2 stöðum
    • Fráveita: Tengimöguleikar á 2 stöðum
    • Ofnalagnir: Ofnalagnir og ofnar komið að hluta.
    • Hönnun lagna: Eftir er að fullhanna lagnir rýmisins. Hönnun stjórnast af notkun rýmis.
  • Rafmagn
    • Rafmagnsstofn þarf að sækja í tæknirými.
    • Mælir til staðar í tæknirými
    • Hönnun rafmagns: Eftir er að hanna rafmagn rýmisins. Hönnun stjórnast af notkun rýmis.
  • Loftræsting
    • Loftræstisamstæða til staðar. Óuppsett.
    • Hönnun loftræstingar: Eftir er að hanna loftræstingu rýmisins. Hönnun stjórnast af notkun rýmis.
  • Gólfefni, mögulegir milliveggir, stokkar utan um lagnir, frágangur lofta og innréttingar fylgja ekki
Þrjár gönguhurðir eru inn og út úr rýminu.
Ekki er beint aðgengi milli rýmis og bílakjallara.
Skila þarf inn til Byggingafulltrúa teikningum af rýminu.
Standsetning rýmisins er byggingaleyfisskyld. Öryggisúttektar er krafist og í kjölfar framkvæmd lokaúttektar.

Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, 861 0511, [email protected]

Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila af fasteignamati eða samkvæmt annarri upphæð sem sýslumaður ákveður hverju sinni. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala og er kostnaður við það kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 68.200 ,- 


Hafðu beint samband við starfsmenn Jöfurs:
Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali - 897-7086
Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali - 824-6703
Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali - 863-5868
Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali - 861-0511

Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.