Jöfur logo
Skráð 9. maí 2025
Deila eign
Deila

Hallgerðargata 13

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
600 m2
Verð
Tilboð
Byggt 2021
Sameiginlegur
Til leigu frábært skrifstofuhúsnæði á 3. hæð í Sjávarborg, 105 Reykjavík, um 600 m² með sameign. Einstakt útsýni er af öllum hæðum hússins. Laust strax.
Staðsetning er frábær, rétt við Borgartún og stutt frá miðbænum.


Mögulegt er að leigja 600 m² rými, 500 m², 300 m² eða alla hæðina 1.545 m².
Húsnæðið er innréttað sem skrifstofuhótel. Fjöldi lokaðra skrifstofuherbergja og fundarherbergja. Mögulegt er að gera breytingar á húnæðinu skv. nánara samkomulagi. 

Sérnotarými á 3. hæð eru 1.246 m², sameignarhlutdeild er 230,4 m² og geymslur í kjallara 68,7 m². Samtals telst hið leigða því vera um 1.545 m²
Einstakt útsýni er af hæðinni.

Ýmsir möguleikar eru á skiptingu rýmisins í opin vinnurými, lokaðar skrifstofur/fundaherbergi. Gert er ráð fyrir allt að 8 snyrtingum á hæðinni, þar af tvær fyrir fatlaða.
Möguleiki er á að aðgangsstýra lyftum fyrir hverja hæð í húsinu.

Inngangur í kjallara er bjartur og stór og virkar eins og aðalinngangur.
Í kjallara hússins eru hjólreiðageymslur og búningsaðstaða með sturtum. Úr bílageymslu í kjallara ganga svo tvær lyftur. Mikið er af bílastæðum í kjallara sem er samfelldur undir öllu hverfinu.

Húsið er hannað af heimsfrægum arkitektunum Schmitd Hammer Lassen ásamt VA arkitektum (hönnuðir Svarta demantsins í CPH og nýja Alþjóða glæpadómstólsins í Haag).

Hafðu samband við Magnús Kristinsson, löggiltan fasteignasala og leigumiðlara í síma 861-0511, magnus@jofur.is eða Ólaf Jóhannsson, löggiltan fasteignasala og leigumiðlara í síma 824-6703, olafur@jofur.is til að fá upplýsingar um eignina.

Sambærilegar eignir

Opna eign
Til leigu
Image
Opna eign
Katrínartún 4
105 Reykjavík
588 m2
Skrifstofuhúsnæði
Tilboð
Opna eign
Til leigu
Image
Opna eign
Snorrabraut 62
105 Reykjavík
627.8 m2
Verslunarhúsnæði
Tilboð
Opna eign
Image
Opna eign
Laugavegur 116
105 Reykjavík
596.5 m2
Verslunarhúsnæði
Fasteignamat 144.600.000 kr.
Tilboð
Opna eign
Image
Opna eign
Grensásvegur 16
108 Reykjavík
577.1 m2
Verslunarhúsnæði
338 þ.kr./m2
195.000.000 kr.
Jöfur fasteignasala sérhæfir sig í faglegri ráðgjöf og þjónustu við kaup, sölu, leigu og verðmat atvinnuhúsnæðis, með persónulegri aðstoð fyrir kaupendur, seljendur, leigjendur og fjármálastofnanir. Hafðu samband í síma 534-1020 til að ræða þínar þarfir.
Hafðu samband
sala@jofur.isS: 5341020
Suðurlandsbraut 4a
kt. 510507-0960
Hlekkir
© Copyright 2025 - Jöfur
Knúið af
Fasteignaleitin