Jöfur ehf.

Jöfur fasteignasala og leigumiðlun er í eigu tveggja starfsmanna Jöfurs, þeirra Magnúsar Kristinssonar og Ólafs Jóhannssonar. Fyrirtækið var stofnað árið 2007. Jöfur sérhæfir sig í sölu og leigumiðlun atvinnuhúsnæðis. Hjá Jöfur starfa í dag fimm starfsmenn sem allir eru löggiltir fasteignasalar og löggiltir leigumiðlarar. Starfsmenn Jöfurs hafa jafnframt fjölbreytta reynslu af ýmsum störfum í íslensku atvinnulífi.

Þjónusta Jöfurs

Þjónusta við kaupendur og leigjendur

• Leitum með þér að hentugu atvinnuhúsnæði til kaups eða leigu. Hringdu í okkur í 534-1020 til að ræða þarfir þínar.
• Veitum kaupendum ráðgjöf við tilboðsgerð og kaupsamningsgerð. Vinnum með kaupendum í gegnum fjármögnunarferlið.
• Aðstoðum aðila við að semja um leiguskilmála sín á milli og veitum leigjendum ráðgjöf við frágang á tryggingarskjölum eftir því sem við á.

Þjónusta við seljendur og leigusala

• Finnum leigjendur, aðstoðum aðila við að semja um leiguskilmála sín á milli og göngum frá leigusamningum og tryggingarskjölum eftir því sem við á.
• Gjald fyrir að koma húsnæði í útleigu nemur eins mánaðar leigufjárhæð auk vsk. ef leigutími er styttri en fimm ár en nemur tveggja mánaða leigu auk vsk. ef leigutími er fimm ár eða lengri.
• Finnum kaupendur að atvinnuhúsnæði, hvort sem er með eða án leigusamninga og vinnum með kaupendum í gegnum fjármögnunarferlið.

Þjónusta við fjármálastofnanir

• Gerum verðmöt á fasteignum. Skilum ítarlegri skýrslu um fasteignina, með þinglýstum gögnum og rekstrarforsendum fasteignar.
• Seljum fasteignir.
• Leigjum fasteignir.

Verðskrá Jöfurs

Seljendur fasteigna        

Einkasala                                                                                                 2,30% af söluverðmæti auk vsk.
Almenn sala                                                                                           2,95% af söluverðmæti auk vsk.
Lágmarksgjald við sölu                                                                         650.000 kr. auk vsk.
Gagnaöflunargjald                                                                                     25.000 kr. auk vsk.

Skjalafrágangur v. sölu                                                                     0,50% af söluverðmæti auk vsk.
Lágmarksgjald við skjalafrágang                                                     500.000 kr. auk vsk.             
Auk þess gagnaöflunargjald                                                                  25.000 kr. auk vsk.

Kaupendur fasteigna       
Umsýslugjald kaupanda                                                                         62.500 kr. auk vsk.
Þinglýsingargjald af hverju skjali                                                         2.500 kr. 

Verðmat fasteigna        
Söluverðmat, breytilegt eftir verðmæti og gerð eigna      leitið tilboða
Lágmarksgjald við verðmat                                                                100.000 kr. auk vsk.

Leigumiðlun      
Leigusamningur, leigutími 6 mán til 5 ár                                     1 mánaðar meðalleiga auk vsk.
Leigusamningur, leigutími 5 á eða lengri                                    2 mánaða meðalleiga auk vsk.
Leigusamningur, leigutími undir 6 mánuðum                          16,7% af heildarleigu auk vsk.
Skjalafrágangur v. leigusamnings                                                   1/2 mánaðar meðalleiga auk vsk.

Leiguverðmat                                                                                              leitið tilboða

Tímavinna
Löggiltur fasteignasali/leigumiðlari                                                18.500 kr./klst. auk vsk.

Virðisaukaskattur, nú 24% leggst ofan á alla þjónustu Jöfurs.

Verðskrá í gildi frá 1.8.2022  

Persónuverndarstefna Jöfurs

Jöfur ehf. kt. 510507-0960, rekur leigumiðlunina og fasteignasöluna Jöfur atvinnuhúsnæði.

Heimilisfang: Suðurlandsbraut 4a, 108 Reykjavík

Sími 534-1020