Jöfur atvinnuhúsnæði kynnir til leigu Fossaleyni 21 í Reykjavík, öflugt og afar vel skipulagt atvinnuhúsnæði á eftirsóttum stað í Grafarvogi.
Um er að ræða samtals 5.476 m² af lager-, skrifstofu- og þjónusturými, með framúrskarandi aðkomu fyrir vöruflutninga og stutt í helstu stofnbrautir.
Húsnæðið hentar sérstaklega vel fyrir fyrirtæki sem stunda heildverslun, innflutning, dreifingu, lagerrekstur, framleiðslu eða aðra starfsemi þar sem þörf er á öflugri lageraðstöðu, skilvirku vöruflæði og vönduðu skrifstofurými.
Nánari lýsing:
Samtals 5.476 m² af lager-, skrifstofu- og þjónusturými.
6 gámahleðsludyr auk nokkurra innkeyrslu- og vörudyra sem skapa fyrsta flokks aðstöðu fyrir vörumóttöku og afgreiðslu.
Stórir og samfelldir lagerhlutar með 10 - 12 metra lofthæð.
Skrifstofurými eru á fleiri en einni hæð með fundarherbergjum, kaffiaðstöðu, mötuneyti og góðri starfsmannaaðstöðu.
Stórt athafnasvæði á lóð með góðu aðgengi fyrir flutningabíla og fjöldi bílastæða.
Í húsnæðinu er rými sem áður var nýtt sem frystigeymsla. Með endurnýjun kæli- og frystibúnaðar gæti það nýst á ný sem frysti- eða kæligeymsla, eftir þörfum nýs eiganda.
Húsnæðið býður upp á sveigjanlegt skipulag sem hentar fjölbreyttri atvinnustarfsemi.
Nánar um stærðir:
Húsnæðið skiptist í eldri og nýrri byggingu sem tengdar eru saman með millibyggingu. Í eldri byggingunni eru um 1.200 m² af lager og um 460 m² af skrifstofum á tveimur hæðum. Nýrri byggingin samanstendur af um 900 m² lager, um 300 m² kæli-/frystirými og um 500 m² hleðslusvæði milli gámadokka og lagers sem tryggir skilvirkt vöruflæði. Á 2. og 3. hæð nýrri byggingarinnar eru rúmgóðar skrifstofur, um 580 m² á 2. hæð og um 560 m² á 3. hæð. Millibyggingin tengir húsin saman og þar er jafnframt um 300 m² geymslu- og stoðrými. Lyfta er í húsinu og tengir hæðirnar saman, sem auðveldar daglegan rekstur og aðgengi að skrifstofum og stoðrýmum.
Fossaleynir 21 er vandað atvinnuhúsnæði með öfluga innviði og mjög góða staðsetningu á einu helsta atvinnusvæði Reykjavíkur. Samspil rúmgóðrar lageraðstöðu, skilvirkrar vörumóttöku, góðrar skrifstofuaðstöðu og stórs athafnasvæðis gerir húsnæðið að eftirsóknarverðum kosti fyrir fyrirtæki sem gera kröfur um hagkvæmt og skilvirkt rekstrarumhverfi.
Nánari upplýsingar veita Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, 861 0511, magnus@jofur.is eða Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali, 824-6703, olafur@jofur.is
