Til sölu 80,4 m² skrifstofuhúsnæði í Þarabakka 3, 109 Reykjavík. Um er að ræða snyrtilega skrifstofu á 3. hæð.
Eignin skiptist í móttöku og þrjú skrifstofuherbergi, kaffiaðstöðu. Salerni eru í sameign með öðru skrifstofurými.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.isÁ gólfum er dúkur, fluorecent lýsing er í loftum. Mikil lofrthæð.
Eignin er hluti af fjöleignahúsinu við Þarabakka 3, þar sem eru ýmis þjónustufyrirtæki. Aðgengi að rýminu er úr sameiginlegum stigagangi þar sem lyfta er ekki til staðar. Bílastæði eru í sameign og er góð aðkoma að húsinu. Staðsetning húsnæðisins er mjög góð á Höfuðborgarsvæðinu.
Lóðin 1094 m² að stærð. Athygli er vakin á því að ekki er lóðarsamningur um eignina.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Jöfur ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
________________________
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 1,6% fyrir lögaðila af fasteignamati eða samkvæmt annarri upphæð sem sýslumaður ákveður hverju sinni. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala og er kostnaður við það kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 82.460.-.
