Til sölu 375 m² verslunarhúsnæði á 1.hæð við Ármúla 36
Nánari lýsing: Verslunarhúsnæði sem skiptist upp í verslunarrými í framhúsi, þaðan opið inn í rými í bakhúsi þar sem er lager með vörudyrum. Í bakrýminu er verkstæði, kaffistofa og snyrting. Húsnæðið er í þokkalegu ástandi. Þakefni var endurnýjað 2021 og gluggar á hluta jarðhæðar voru endurnýjaðir 2022 að sögn seljanda. Annars er húsnæði að stórum hluta í upprunalegu ástandi. Í sameign sumra er á 1. hæð 14,3 m² anddyri, eining 0108 og á 2. hæð 30,5 m² stigahús. Bílastæði á lóðinni eru í sameign allra. Lóðarleigusamningur var endurnýjaður til 50 ára frá 1. janúar 2006 að telja. Engin virðisaukaskattskvöð er áhvílandi á eignarhlutanum. Áberandi staðsetning og góðir verslunargluggar.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali, s. 897 7086 hmk@jofur.is
Byggt 1972
5 Herb.
3 Baðherb.
Garður
Sameiginlegur
Til sölu 375 m² verslunarhúsnæði á 1.hæð við Ármúla 36
Nánari lýsing: Verslunarhúsnæði sem skiptist upp í verslunarrými í framhúsi, þaðan opið inn í rými í bakhúsi þar sem er lager með vörudyrum. Í bakrýminu er verkstæði, kaffistofa og snyrting. Húsnæðið er í þokkalegu ástandi. Þakefni var endurnýjað 2021 og gluggar á hluta jarðhæðar voru endurnýjaðir 2022 að sögn seljanda. Annars er húsnæði að stórum hluta í upprunalegu ástandi. Í sameign sumra er á 1. hæð 14,3 m² anddyri, eining 0108 og á 2. hæð 30,5 m² stigahús. Bílastæði á lóðinni eru í sameign allra. Lóðarleigusamningur var endurnýjaður til 50 ára frá 1. janúar 2006 að telja. Engin virðisaukaskattskvöð er áhvílandi á eignarhlutanum. Áberandi staðsetning og góðir verslunargluggar.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali, s. 897 7086 hmk@jofur.is
Verð
188.000.000 kr.
Verð
188.000.000 kr.
Fermetraverð
501.333 kr./m2
Fasteignamat
116.000.000 kr.
Brunabótamat
139.100.000 kr.
Stimpilgjald
928.000 kr.
Lántökugjald
50.000 kr.
Þinglýsing
3.800 kr.
Umsýslugjald
0 kr.
Áætlaður kaupkostnaður
1.040.800 kr.
Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.
Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.
Jöfur fasteignasala sérhæfir sig í faglegri ráðgjöf og þjónustu við kaup, sölu, leigu og verðmat atvinnuhúsnæðis, með persónulegri aðstoð fyrir kaupendur, seljendur, leigjendur og fjármálastofnanir. Hafðu samband í síma 534-1020 til að ræða þínar þarfir.
