Til sölu stórglæsileg heil húseign á frábærum stað, iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði að Austurhraun 7, 210 Garðabær, alls 2.425,1 m². Húsið er laust við kaupsamning.
Jarðhæðin er skráð 1.475,5 m² og skiptist í skrifstofur og iðnaðarsal. Skrifstofuhlutinn á hæðinni er tvískiptur, stærri hlutinn er í austurenda hússins við aðalinngang og svo minni hlutinn í vesturenda með iðnaðarsalinn á milli. Austurendi skrifstofuhæðarinnar skiptist upp í anddyri, opið stórt vinnurými, margar lokaðar skrifstofur, fundarherbergi, kaffistofa, þrjár snyrtingar og sturtuaðstaða. Í vesturenda hæðarinnar eru kennsluaðstaða, kaffistofa og þrjár snyrtingar. Iðnaðarsalurinn, um 500 m² er fyrir miðju húsi og er með upptekið loft og einni stórri innkeyrsludyr. Málað gólf er í sal og niðurföll til staðar. Mikil lofthæð er í sal eða um 8 metrar.
2. hæð er skráð 949,6 m² skrifstofuhúsnæði og skiptist einnig í austur- og vesturhluta sem tengist með brú á milli yfir iðnaðarsal. Austurendi hæðarinnar skiptist í opið vinnurými með uppteknu lofti, nokkur skrifstofurými, fundarherbergi, upptökuver, þrjár snyrtingar og kaffistofu. Í vesturendanum er fyrirlestrarsalur, kaffistofa, þrjár snyrtingar og sturtuaðstaða. Í skrifstofurýmum beggja hæða eru hljóðdempandi plötur í lofti víðast hvar og kæliraftar. Dúkflísar eru á gólfi en einnig eru teppi og steinflísar á kaffistofurýmum og á snyrtingum. Lagnastokkar eru með veggjum og vönduð lýsing í lofti. Miðstöðvarofnar eru á skrifstofum. Lyfta er milli hæða í húsinu.
Öflugt loftræsikerfi er í húsinu. Sprinklerkerfi er til staðar í öllu húsinu. Stórt rafmagnsinntak 630A. Um 60 bílastæði eru merkt á lóðinni.
Nánari upplýsingar veitir Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali, 824-6703, olafur@jofur.is og Magnús Kristinsson, löggiltur fasteignasali, 861-0511, magnus@jofur.is
Til sölu stórglæsileg heil húseign á frábærum stað, iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði að Austurhraun 7, 210 Garðabær, alls 2.425,1 m². Húsið er laust við kaupsamning.
Jarðhæðin er skráð 1.475,5 m² og skiptist í skrifstofur og iðnaðarsal. Skrifstofuhlutinn á hæðinni er tvískiptur, stærri hlutinn er í austurenda hússins við aðalinngang og svo minni hlutinn í vesturenda með iðnaðarsalinn á milli. Austurendi skrifstofuhæðarinnar skiptist upp í anddyri, opið stórt vinnurými, margar lokaðar skrifstofur, fundarherbergi, kaffistofa, þrjár snyrtingar og sturtuaðstaða. Í vesturenda hæðarinnar eru kennsluaðstaða, kaffistofa og þrjár snyrtingar. Iðnaðarsalurinn, um 500 m² er fyrir miðju húsi og er með upptekið loft og einni stórri innkeyrsludyr. Málað gólf er í sal og niðurföll til staðar. Mikil lofthæð er í sal eða um 8 metrar.
2. hæð er skráð 949,6 m² skrifstofuhúsnæði og skiptist einnig í austur- og vesturhluta sem tengist með brú á milli yfir iðnaðarsal. Austurendi hæðarinnar skiptist í opið vinnurými með uppteknu lofti, nokkur skrifstofurými, fundarherbergi, upptökuver, þrjár snyrtingar og kaffistofu. Í vesturendanum er fyrirlestrarsalur, kaffistofa, þrjár snyrtingar og sturtuaðstaða. Í skrifstofurýmum beggja hæða eru hljóðdempandi plötur í lofti víðast hvar og kæliraftar. Dúkflísar eru á gólfi en einnig eru teppi og steinflísar á kaffistofurýmum og á snyrtingum. Lagnastokkar eru með veggjum og vönduð lýsing í lofti. Miðstöðvarofnar eru á skrifstofum. Lyfta er milli hæða í húsinu.
Öflugt loftræsikerfi er í húsinu. Sprinklerkerfi er til staðar í öllu húsinu. Stórt rafmagnsinntak 630A. Um 60 bílastæði eru merkt á lóðinni.
Nánari upplýsingar veitir Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali, 824-6703, olafur@jofur.is og Magnús Kristinsson, löggiltur fasteignasali, 861-0511, magnus@jofur.is
Jöfur fasteignasala sérhæfir sig í faglegri ráðgjöf og þjónustu við kaup, sölu, leigu og verðmat atvinnuhúsnæðis, með persónulegri aðstoð fyrir kaupendur, seljendur, leigjendur og fjármálastofnanir. Hafðu samband í síma 534-1020 til að ræða þínar þarfir.
