Jöfur logo
Skráð 11. apríl 2025

Bæjarflöt 17

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
957.6 m2
16 Herb.
Verð
395.000.000 kr.
Fermetraverð
412.490 kr./m2
Fasteignamat
253.200.000 kr.
Brunabótamat
596.450.000 kr.
Jöfur ehf.
Mynd af Magnús Kristinsson
Magnús Kristinsson
löggiltur fasteignasali
Byggt 1999
Lyfta
Garður
Sameiginlegur
Til sölu einstaklega vandað atvinnuhúsnæði sem hentar sérlega vel undir starfsemi sem ber ekki virðisaukaskatt. Um er að ræða heila húseign 957,6 fm á tveimur hæðum með lyftu á milli hæða. Fjöldi bílastæða er á malbikuðu bílaplani við húsið. Eignin hentar undir ýmsa starfsemi þar á meðal t.d. sem höfuðstöðvar fyrirtækis, sem barnaheimili, heilsutengda starfsemi eða sem skrifstofur. Eigandi er tilbúinn að aðlaga húsnæðið að þörfum leigutaka. Á lóðinni er afgirtur garður sem hægt er að stækka eftir þörfum.

Húsið er á tveimur hæðum. Lyfta er í húsinu. Næg bílastæði eru á lóðinni.

Jarðhæð: 
Í austurhluta hæðarinnar er eldhús og borstofa. Tvö ca. 30 fm. vinnurými.
Vesturhluti hæðarinnar skiptist í 9 vinnurými/skrifstofur.

2. hæð: 
Skiptist upp í 3 stór vinnurými, ca. 40-50 fm. og 8 vinnurými/skrifstofur með glugga.
Húsið var byggt og innréttað árið 2001 og er í góðu ástandi miðað við það.

Góð aðkoma er að húsinu og er fjöldi bílastæða við húsið. 

Heildarstærð hússins skv. skráningartöflu er 957,6 m². Birt stærð er 885,9 m² og stærð sameignar er 71,7 m².

Engin VSK kvöð er á húsinu

Ásett verð er 395 milljónir.

Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, 861 0511, magnus@jofur.is
Byggt 1999
183 m2
Fasteignanúmer
2240795
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
02
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
129.450.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1999
183 m2
Fasteignanúmer
2240795
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
02
Númer eignar
03
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
132.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1999
71.7 m2
Fasteignanúmer
2240795
Byggingarefni
Steypt
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Jöfur fasteignasala sérhæfir sig í faglegri ráðgjöf og þjónustu við kaup, sölu, leigu og verðmat atvinnuhúsnæðis, með persónulegri aðstoð fyrir kaupendur, seljendur, leigjendur og fjármálastofnanir. Hafðu samband í síma 534-1020 til að ræða þínar þarfir.
Hafðu samband
sala@jofur.isS: 5341020
Suðurlandsbraut 4a
kt. 510507-0960
Hlekkir
© Copyright 2026 - Jöfur
Knúið af
Fasteignaleitin