Tónahvarf 6M, 203 Kópavogur
59.107.000 Kr.
Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
204 m2
59.107.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
16.850.000

Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir: 

Til sölu nýtt 204,1 fm.iðnaðarhúsnæði á góðum stað við Tónahvarf í Kópavogi. 
Tónahvarf 6 er á einstaklega fallegum stað sem stendur hátt með miklu útsýni. Staðsetningin er góð og á eftir að batna mjög mikið með tilkomu Arnarnesvegar sem er á vegaátlun 2020-2023. Húsið verður tilbúið vorið 2019. Húsið er staðsteypt, fullmúrað að utan og múrað að innan. Húsinu verður skilað fullbúnu að utan sem innan með fullfrágenginni lóð. Að innan verður húsinu skilað tilbúnu/ innréttuðu og með epoxy-gólfefni. Hiti, vatn og rafmagn fullbúið. Múrað og málað. Milliloft klárt. Húsið verður málað í ljósum lit.

Skilalýsing Tónahvarf 6:
Húsið er staðsteypt og var fullmúrað að utan haustið 2018. Einangrað að innan og múrað. Húsinu verður skilað fullbúnu að utan og með frágenginni lóð. Húsið verður ljósmálað að utan, með gráum Rational gluggum og svalir verða í gráum lit. Bílskúrshurðir frá Nassau verða í gráum lit með mótor og hurðaopnara. Aðrar hurðir s.s. gönguhurðir verða Nassau hurðir í gráum lit.

Húsinu verður skilað fullbúnu að utan og fullbúnu að innan með eftirfarandi hætti:
Skilalýsing:
1. Frágangur skilveggja:
   a) Staðsteyptir útveggir eru múrhúðaðir og einangraðir að innan og málaðir.
   b) Hlaðnir skilveggir, múrhúðaðir og málaðir.
2. Gólf verða slípuð og lögð epoxy. Efri hæðir eigna sem eru á tveimur hæðum verða parketlagðar.
3. Frágangur lofta: Holplötur verða málaðar.
4. Stigi upp á efri hæð verður fullkláraður skv. teikningu arkitekts og verkfræðings.
5. Frágangur lagna:
   a) Hitalagnir verða fullfrágengnar með ofnum skv. teikningu.
   b) Neysluvatnslagnir verða fullkláraðar í samræmi við teikningar.
   c) Loftræstilagnir verða fullkláraðar í samræmi við teikningar.
   d) Raflagnir: Tafla verður uppsett og rafmagn klárt.

Gert er ráð fyrir að allar neyslu- og raflagnir séu utanáliggjandi.
Kaupendur yfirtaka virðisaukaskattskvöð, þ.e. leiðréttingarkvöð innskatts á hinu selda, sbr. lög nr. 50/1988 um virðisaukaskatt, reglugerð nr. 577/1989 um frjálsa og sérstaka skráningu vegna leigu eða sölu á fasteign og reglugerð nr. 192/1993 um innskatt. Seljandi mun tilkynna skattstjóra um yfirtökuna.

Allt myndefni er birt með fyrirvara. Byggingarnefndarteikningar gilda. Byggingin getur tekið lítilsháttar útlitsbreytingum á byggingarstigi. Virðisaukaskattskvöð hvílir á hverjum eignahluta og stendur hún í um 9 millj.kr. á hverri einingu samkv. upplýsingum frá seljanda. Eignarhlutarnir seljast veðbandalausir.
---------------------------------------------------
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 68.200.-


Hafðu beint samband við löggilta fasteignasala og leigumiðlara Jöfurs:
Helgi Már Karlsson - 897-7086
Bergsveinn Ólafsson - 863-5868
Ólafur Jóhannsson - 824-6703
Magnús Kristinsson - 861-0511

Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.