Tónahvarf 6K, 203 Kópavogur
55.100.000 Kr.
Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
204 m2
55.100.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
16.850.000

Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir: 

Til sölu nýtt 204,1 fm.iðnaðarhúsnæði á góðum stað við Tónahvarf í Kópavogi. 
Tónahvarf 6 er á einstaklega fallegum stað sem stendur hátt með miklu útsýni. Staðsetningin er góð og á eftir að batna mjög mikið með tilkomu Arnarnesvegar sem er á vegaátlun 2020-2023. Húsið verður tilbúið vorið 2019. Húsið er staðsteypt, fullmúrað að utan og múrað að innan. Húsinu verður skilað fullbúnu að utan með fullfrágenginni lóð. Að innan verður húsinu skilað tilbúnu til innréttinga. Hiti, vatn og rafmagn komið inn. Múrað og málað en ein yfirborðsumferð eftir. Milliloft uppsett og gólf slípuð. Húsið verður málað í ljósum lit.

Skilalýsing Tónahvarf 6:
Húsið er staðsteypt og var fullmúrað að utan haustið 2018. Einangrað að innan og múrað. Húsinu verður skilað fullbúnu að utan og með frágenginni lóð. Húsið verður ljósmálað að utan, með gráum Rational gluggum og svalir verða í gráum lit. Bílskúrshurðir frá Nassau verða í gráum lit með mótor og hurðaopnara. Aðrar hurðir s.s. gönguhurðir verða Nassau hurðir í gráum lit.

Húsinu verður skilað fullbúnu að utan og tilbúið til innréttingar.
Skilalýsing:
1. Frágangur skilveggja:
   a) Staðsteyptir útveggir eru múrhúðaðir og einangraðir að innan, grunnmálaðir eina umferð.
   b) Hlaðnir skilveggir, grunnmálaðir eina umferð.
2. Gólf verða slípuð en að öðru leyti ómeðhöndluð.
3. Frágangur lofta: Holplötur verða grunnmálaðar eina umferð.
4. Milliloft verður fullklárað með handriði og stiga upp á milliloft skv. teikningu arkitekts og verkfræðings.
5. Frágangur lagna:
   a) Hitalagnir verða fullfrágengnar með ofnum skv. teikningu.
   b) Neysluvatnslagnir verða komnar inn til áframhaldandi tenginga.
   c) Loftræstilagnir verða komnar inn til áframhaldandi tenginga.
   d) Raflagnir: Tafla verður komin inn uppsett. Rafmagn klárt til áframhaldandi tenginga.

Gert er ráð fyrir að allar neyslu- og raflagnir séu utanáliggjandi.
Kaupendur yfirtaka virðisaukaskattskvöð, þ.e. leiðréttingarkvöð innskatts á hinu selda, sbr. lög nr. 50/1988 um virðisaukaskatt, reglugerð nr. 577/1989 um frjálsa og sérstaka skráningu vegna leigu eða sölu á fasteign og reglugerð nr. 192/1993 um innskatt. Seljandi mun tilkynna skattstjóra um yfirtökuna.

Allt myndefni er birt með fyrirvara. Byggingarnefndarteikningar gilda. Byggingin getur tekið lítilsháttar útlitsbreytingum á byggingarstigi. Virðisaukaskattskvöð hvílir á hverjum eignahluta og stendur hún í um 9 millj.kr. á hverri einingu samkv. upplýsingum frá seljanda. Eignarhlutarnir seljast veðbandalausir.
---------------------------------------------------
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 68.200.-


Hafðu beint samband við löggilta fasteignasala og leigumiðlara Jöfurs:
Helgi Már Karlsson - 897-7086
Bergsveinn Ólafsson - 863-5868
Ólafur Jóhannsson - 824-6703
Magnús Kristinsson - 861-0511

Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.